El estudio de impacto ambiental es un documento técnico que se realiza para valorar los impactos ambientales de un proyecto sobre el medio ambiente, especificando las decisiones más adecuadas para prevenir y minimizar dichos efectos. Este estudio abarca las posibles alteraciones ocasionadas por el proyecto en sus distintas etapas y compara la situación en la que se encontraba el ambiente anterior al proyecto y las consecuencias que el mismo generará en su entorno.
¿Para qué sirve un estudio de impacto ambiental?
Un estudio de impacto ambiental sirve para evitar o reducir los efectos negativos de un proyecto en el ambiente, esto ayuda a que se puedan valorar y considerar medidas preventivas, incluso medidas que ayuden a corregir los efectos ambientales negativos que afectan la calidad de vida del hombre y de su entorno.
¿Por qué es importante elaborar un estudio de impacto ambiental?
La sostenibilidad se ha vuelto un tema importante en la construcción, los recursos naturales se han vuelto más limitados conforme la población humana sigue aumentando, por eso es importante mejorar la relación de los proyectos de construcción con el medio ambiente, mitigar, o bien evitar, el daño que un proyecto puede hacer a su entorno inmediato y a sus recursos naturales, evitando daños irreversibles, también favorece el respeto a los ecosistemas y al hábitat de otras especies. Por ello es importante elaborar un estudio de impacto ambiental para ser conscientes de como afecta a su entorno, y así poder hacer modificaciones en el proyecto para obtener la aprobación para su construcción y llegar a un proyecto sostenible.
¿Cuáles proyectos requieren un estudio de impacto ambiental?
Cualquier proyecto nuevo, remodelación o ampliación (sin importar su uso) con más de 3,500 m² de construcción.
Conjuntos habitacionales con más de 20 unidades habitacionales.
Edificios (sin importar su uso) que cuenten con 6 o más niveles.
Cualquier edificación que cuente con más de 2 niveles de sótano (sin importar sus metros cuadrados construidos totales).
Ductos y/o canalizaciones
¿Qué contiene un estudio de impacto ambiental?
* Estos datos son los requeridos por el municipio de Guadalajara, en otro municipios de la Zona Metropolitana de Guadalajara, aunque muy similares tienen también otros requerimientos.
Información general del proyecto:
- Nombre del proyecto;
- Domicilio del proyecto (alineamiento y número oficial);
- Documentación legal del proyecto (escritura de propiedad);
- Representante legal (INE);
- Domicilios, teléfono y correos electrónicos del representante legal (razón social, nombre, domicilio, teléfono, correo electrónico);
- Información del consultor responsable del estudio (razón social, nombre, domicilio, teléfono, correo electrónico);
- Protesta de decir la verdad.
Descripción del proyecto:
- Georreferencia del proyecto (Google Earth con breve descripción);
- Objetivos del proyecto (informando sus futuros usos y actividades;
- Estructurales del proyecto (superficie del predio, niveles, sótanos, unidades habitacionales, desplante, construcción total) (anexar planos arquitectónicos, cuadros de áreas y planos ejecutivos);
- Geotecnia (documento completo de la mecánica de suelos);
- Nivel freático (documento de piezometría en el predio del proyecto);
- Ordenamiento territorial (dictamen de trazos, usos y destinos específicos);
- Energía (describir los criterios sustentables empleados);
- Para su compensación ambiental (informe del desplante, las cantidades de usuarios y unidades, así como la cantidad de residuos que generará la demolición;
Emisiones contaminantes
- Aguas residuales (informar como el proyecto cumple con las Normas Oficiales Mexicanas NOM-001-SEMARNAT-1996 / NOM-002-SEMARNAT-1996);
- Residuos sólidos (informar tipo, cantidad, características y manejo conforme a las Normas Ambientales Estatales NAE-SEMADET-001/2016 / NAE-SEMADES-007/2008);
- Punto limpio (presentar dictamen para instalar punto limpio);
- Ruido (descripción de las emisiones sonoras que generará la construcción);
- Medidas de control del ruido;
- Partículas suspendidas totales (emisiones de partículas generadas por la obra);
- Medidas de control de emisiones PST
Referencias:
- Art. 183. Reglamento para la Gestión Integral del Municipio de Guadalajara
- Coria, Ignacio Daniel (2008). El estudio de impacto ambiental: características y metodologías. https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=87702010